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标题: 关于信号厂南14楼拆迁的问题的区长回复的回复
内容: 尊敬的领导: <br>您好, <br>看完您的回复,我十分感慨。请问您真的调查了吗?您的口气十分像拆迁办大官的说辞,您说的这些我已经听王绍斌说了无数次了。我对您的调查结果十分不满意。这件事为什么不听取我们老百姓的心声和证据意见呢?只要是调查就应该听取双方面的情况:您一定要了解拆迁公司和我们拆迁户从2009-2013年签订补偿协议的具体情况。就如您回复中表示了解的具体情况,该片补偿在2009年也是偏低于市场行情的,而且对我们合法的楼房附属物也未进行补偿,&nbsp;拆迁公司的人员当初郑重承诺我们,将来会有说法的,让我们听信,如果拆迁公司将来给对不满意当时补偿条件而拒绝搬迁的钉子户有额外补偿的话,也给会我们这些拥护国家重点项目建设的拆迁户会有同样的补偿。我们同时也咨询了律师,律师说我们这种情况和拆迁公司的补偿协议在法律上讲是一个附条件的合同,对钉子户的补偿发生,就是所附条件的达成,我们法律意义上的所附的条件实现,拆迁公司应当履行法律义务,给予我们公平补偿。另外在过去的几年,我们拆迁户从未放弃对合法附属物的补偿的追索,但是得到的回答各种各样,拆迁公司的工作人员除了拖延我们让我们听信,还会说“不拆我们的附属物,只拆我们的楼房”;有时候说“信号厂房屋是小产权,所以附属物不予补偿,主房给你们赔点就算照顾你们了”,王绍斌作为拆迁公司的负责人和领导更是每次都给我们各种新花样的随性理由和法律条文来欺骗我们,解释为什么不予补偿我们合法的附属物;听了这些法律条文和理由之后我们去咨询律师,律师说国家工作人员真让人觉得可悲,多数的理由都是在欺骗我们这些拆迁户,最新的答复中又在使用这些欺骗人的术语了。我们真的不知为什么拆迁公司和王绍斌总是以各种理由欺骗我们,拒绝合理合法补偿我们的合法附属物,这样的人既不懂法也不懂理。你们对王绍斌的行为有没有深入的调查和了解呢?同时我们对政府机关单位能有这样不专业的人员在混日子表示十分遗憾,简直就是在浪费我们纳税人的钱。当初签订协议的时候我们也是在拆迁公司的郑重承诺中被动听取的,作为拆迁户我们都是弱势群体,没有我们说‘不’的权利,他们代表公权力,用几句简单的承诺就取得了我们的信任,而我们一直相信党,相信政府不会骗我们,不会忽悠我们,如果让这样的办事人员存在真的会失去民心,只能让我们相信只有做钉子户才是硬道理的事实。我们拆迁户都是普通老百姓,我们真的不愿意去法院打官司。我们希望能有一个简单的途径为我们伸张正义,有人来为我们主持公道,让拆迁公司兑现当初的承诺,保护我们合法合理的权益。我们期待听到你们深入的调查和处理结果。
提交时间: 2014-12-08
回复内容: 信号厂片被拆迁户提出2009年实施拆迁并在拆迁期限内已办理拆迁手续户,要求享受2014年未办理拆迁手续的住户一次性补助事宜:根据住户要求,经反复研究分析,对已办理拆迁手续户提出的要求不予以支持,理由如下:&nbsp;一、天津市津秦铁路客运专线,京津城际延长线新建项目房屋拆迁是取得《房屋拆迁许可证》(津国土房拆许字〔2009〕第100号),并对我区京山铁路沿线国有土地范围内的房屋自2009年9月27日始至2009年10月16日止依法对天津信号厂宿舍14号楼住宅房屋实施拆迁。&nbsp;二、该项目2009年实施拆迁期限内,住户是按照该片的《房屋拆迁安置方案》标准与拆迁公司签订了拆迁协议,遵循公平公开的的原则发放相应的补偿、补助费,所签订的拆迁协议是双方当事人真实意愿的体现,是符合当时评估单位依据规定作出的房地产市场价格。三、在2014年8月为解决该片未办理拆迁手续滞留户问题,项目实施单位津秦公司、城际延长线与拆迁公司协商,根据该片未搬迁户的具体情况及参照目前房地产市场行情(2009年补偿标准信号厂片为6880元/㎡),考虑未搬迁户的实际困难和房地产市场价格因素,2014年用2009年原补偿标准继续实施,显然不符合房地产市场规律,时至今日房地产价格发生变化,按照房地产市场规律运作给予未签拆迁协议户给予一次性补助,以解决住户的实际困难及购房问题。四、在2014年8月在启动对未办理拆迁手续的住户动迁进程中,有部分已办理拆迁协议搬迁完毕的住户(2009年拆迁期限签订协议)对未搬迁户给予一次性补助提出异议,拆迁公司及时与项目建设原单位沟通,并停止此次拆迁工作。
回复时间: 2014-12-16

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